双汇物业受双汇地产委托，被聘为“双汇国际花园”的管理的代理人，并执行双汇物业管理公司的管理职能，享有并承担《漯河市城市住宅物业管理公司》中规定物业管理人的各项权利、义务及责任。
双汇国际花园物业管理服务定位
　　在双汇国际花园，“以人为本”，并不代表人人为本，无章可循。“以人为本”是通过完善、严格的制度来保证的。2006年2月，公司就领先漯河在双汇国际花园导入ISO9000国际质量体系认，此后又相继进行了多次的升级。公司专门设立企业管理部，负责ISO9000文件在各管理处的落实与检查；配备品质管理员，负责本小区内各项服务工作开展情况的监督检查，从而构成了完善的三级检查网络。同时，通过开展“基础管理月”、“品质提升年”等活动，保障以人为本的服务品质能够始终如一。
　　双汇物业立足于21世纪新经济条件下生活的多样性、多元化和高品位的特点，更加注重对人的需求的不断挖掘，潜心研究社区文化创新，以营造出良好的社区文化氛围，倡导一种积极向上、团结和睦的生活空间，初步形成了一套独具特色、丰富内涵的社区文化建设模式。
　　在双汇国际花园，以提高社区居民的思想、文化和道德素质为目标，利用区内的图书阅览室、市民文明学校、棋牌室等硬件设施，双汇物业为双汇国际花园社区居民参与文化活动搭建了良好的平台。定期组织中老年人举办棋类、保健、花卉栽培等方面的讲座；成立了老年协会、老年合唱团、围棋协会、秧歌队、模特队等形式不同的各种自发性协会组织，倡导居民建立学习型家庭，邀请知明专家学者举办企业战略、投资讲座、健身讲座，举办了钢琴演奏会、明星见面会、消夏健身舞会、音乐会、民族风情文化艺术节等活动，为社区居民带来了高品位的文化享受。让居民们通过这些文化的影响，随时都生活在愉快健康之中。
费用收取：
　　为保障各业主在双汇国际花园物业的长远利益和投资保值的目的，各业主需按照《前期物业管理服务协议》和《双汇国际花园业主公约》承担本物业的保养、维修、及日常管理开支。管理费帐目收支及使用情况将由物业公司按时向所有业主公布。
费用标准：
　　物业管理费：? 0.25元/平方/月（多层）